Hypotéky budou méně dostupné

Hypoteční banky se příští rok nechystají půjčky zlevňovat. Některé dokonce ve svých scénářích počítají s dalším zdražováním.
Důvodem je pokračující zdražování peněz na mezibankovním trhu, které je důsledkem vzájemné nedůvěry bank a jejich neochoty si v době finanční krize půjčovat.
Nic na tom podle bankéřů nezmění ani předpokládané snižování základní úrokové sazby České národní banky. A to proto, že rozhodnutí ČNB, podobně jako obdobný krok centrálních bank ve světě, cenu peněz pro české banky zatím nijak neovlivnilo.
Úroky u hypoték podle bankéřů mohou začít klesat, až se začne měnit k lepšímu situace na světových finančních trzích. To se však nejspíš v první polovině příštího roku nestane.
Úroky navíc bude tlačit vzhůru i zhoršující se výkon ekonomiky a s tím související obavy bank, že české domácnosti nebudou schopny hypotéky splácet. Dá se proto čekat, že hypoteční banky promítnou do úroků i tohle vyšší riziko.
Snížení sazeb ČNB tak bude podle bankéřů jen kompenzovat pokračující zdražování úvěrů. Kdyby ČNB sazby nesnížila, došlo by k mnohem většímu zdražení hypoték než dosud, tvrdí bankéři.

Opatrné banky
Příští rok navíc budou banky opatrnější i v tom, komu hypotéku vůbec poskytnou. Zájemci o půjčky na bydlení se musí připravit na to, že pozastavení hypoték na celou hodnotu nemovitosti, k němuž se rozhodly například Raiffeisenbank a GE Money Bank, se rozšíří i do dalších bank. Bez části peněz v hotovosti může být problém si byt na hypotéku pořídit. Problémy s úvěrem mohou mít i zájemci pracující v odvětvích ohrožených krizí. Kvůli obavám z propouštění může banka s hypotékou váhat.